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湖南中招項目管理有限公司受湖南機場股份有限公司的委托，現(xiàn)對長沙機場T3商業(yè)和廣告資源價值評估服務(wù)項目(第二次）采取競爭性談判采購，歡迎符合條件的單位咨詢參談。
一、項目名稱：長沙機場T3商業(yè)和廣告資源價值評估服務(wù)項目(第二次）。
二、項目內(nèi)容
1、項目名稱：長沙機場T3商業(yè)和廣告資源價值評估服務(wù)項目(第二次）。
2、采購內(nèi)容：長沙機場T3航站樓建筑面積約50萬平米，GTC建筑面積約為28.5萬平方米。T3航站樓旅客2030年設(shè)計吞吐量將達到4000萬人次。
（1）根據(jù)長沙機場T3航站樓（含GTC）現(xiàn)有商業(yè)規(guī)劃，進一步調(diào)研分析，明確商業(yè)定位及主題分區(qū)，對業(yè)態(tài)布局優(yōu)化調(diào)整，提出商業(yè)分期發(fā)展策略，經(jīng)甲方確認后，對商業(yè)價值評估和招商底價測算，確定每間商鋪起始租金和招商底價測算，以及租金定價管理，并編寫報告。
（2）根據(jù)長沙機場T3航站樓（含GTC）和戶外媒體現(xiàn)有廣告規(guī)劃，進一步調(diào)研分析，對廣告點位及媒體形式優(yōu)化調(diào)整，經(jīng)甲方確認后，開展價值評估和招商底價測算，確定每個廣告點位起始租金，以及租金定價管理，并編寫報告。
3、服務(wù)期：合同簽署后90日歷天（2024年9月30日前出具商業(yè)業(yè)態(tài)布局、廣告點位及媒體形式優(yōu)化調(diào)整方案，90日歷天完成最終報告并經(jīng)甲方確認）。
三、投資規(guī)模：170萬元。
四、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件
（一）基本資格條件：
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2、法定代表人授權(quán)委托書，法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；
3、被授權(quán)人須為投標(biāo)單位正式職工，公告發(fā)布之日前提供近一年內(nèi)連續(xù)6個月以上的社保繳費證明復(fù)印件加蓋公章；
4、承包商必須直接與發(fā)包方簽訂雙方經(jīng)濟合同；
5、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
6、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），單位及個人被列入長沙機場分公司“不誠信名單”且在準(zhǔn)入影響期內(nèi)的，不得參與本項目的采購活動；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（注：最近6個月為：2024年1月-2024年8月中任意連續(xù)6個月，下同）
（二）特定資格條件：有國內(nèi)機場航站樓商業(yè)或廣告資源價值評估項目業(yè)績。
投標(biāo)人在報名前以郵件形式發(fā)送第三條“投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件”的相關(guān)證明材料至代理公司郵箱1601857086@qq.com審核，審核通過即可參與報名，否則不接受報名要求。
五、報名需提供以下資料（須加蓋公章）電子版
（1）三證合一或五證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
（2）法定代表人授權(quán)委托書。
（3）法定代表人身份證復(fù)印件。
（4）被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
（5）被授權(quán)人必須是投標(biāo)單位的正式職工，并提供投標(biāo)單位為其繳納的最近6個月的社保證明。
（6）簽訂雙方經(jīng)濟合同的承諾函（格式自擬）。
（7）繳納稅收和社會保障資金的憑證復(fù)印件。
（8）信用查詢。
(9)國內(nèi)機場航站樓商業(yè)或廣告資源價值評估項目業(yè)績證明材料。
六、競談文件獲取
（一）凡有意參加競爭性談判者，請于2024年 8月 21 日至2024年8月 26日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時至12：00時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），持以上報名資料到 湖南中招項目管理有限公司 （長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段468號湖南財富中心富座2903室）購買競談文件或以郵件形式發(fā)送至代理公司郵箱1601857086@qq.com。
（二）競談文件每套售價： 400 元，售后不退。（須公對公銀行轉(zhuǎn)賬）。
報名費匯至：湖南中招項目管理有限公司
開 戶 行： 上海浦東發(fā)展銀行長沙分行
銀行帳號： 66010154740007251
（三）參談保證金：20000元。具體繳納方式詳見競談文件。
（四）未獲取競談文件、未足額遞交參談保證金的單位無資格參加此項目談判。
七、競談方式和時間
提交首次投標(biāo)文件的截止時間為 2024年 8 月 30日 14 時30分（北京時間），地點為湖南中招項目管理有限公司 （長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段468號湖南財富中心富座2903室）。在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，代理機構(gòu)或者評審小組應(yīng)當(dāng)拒收。
八、聯(lián)系方式
（一）采購人聯(lián)系方式：
項目單位：湖南機場股份有限公司
聯(lián) 系 人：陳先生
地址：長沙黃花國際機場
（二）代理機構(gòu)聯(lián)系方式：
代理機構(gòu)：湖南中招項目管理有限公司
地址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段468號湖南財富中心富座2903室
聯(lián)系人：吳瑛、楊思佳、李思佳、楊錄貞
電話：0731-84126198
電子郵箱：1601857086@qq.com
九、監(jiān)管單位及聯(lián)系方式：
監(jiān)管單位名稱：湖南機場股份有限公司
監(jiān)管人：陳先生
聯(lián)系電話：0731-89981034
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