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湖南中招項(xiàng)目管理有限公司受湖南機(jī)場(chǎng)股份有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)T3商業(yè)和廣告資源價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目采取競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，歡迎符合條件的單位咨詢參談。

一、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)T3商業(yè)和廣告資源價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)T3商業(yè)和廣告資源價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目。

2、采購(gòu)內(nèi)容：長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)T3航站樓建筑面積約50萬(wàn)平米，GTC建筑面積約為28.5萬(wàn)平方米。T3航站樓旅客2030年設(shè)計(jì)吞吐量將達(dá)到4000萬(wàn)人次。

（1）根據(jù)長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)T3航站樓（含GTC）現(xiàn)有商業(yè)規(guī)劃，進(jìn)一步調(diào)研分析，明確商業(yè)定位及主題分區(qū)，對(duì)業(yè)態(tài)布局優(yōu)化調(diào)整，提出商業(yè)分期發(fā)展策略，經(jīng)甲方確認(rèn)后，對(duì)商業(yè)價(jià)值評(píng)估和招商底價(jià)測(cè)算，確定每間商鋪起始租金和招商底價(jià)測(cè)算，以及租金定價(jià)管理，并編寫報(bào)告。

（2）根據(jù)長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)T3航站樓（含GTC）和戶外媒體現(xiàn)有廣告規(guī)劃，進(jìn)一步調(diào)研分析，對(duì)廣告點(diǎn)位及媒體形式優(yōu)化調(diào)整，經(jīng)甲方確認(rèn)后，開展價(jià)值評(píng)估和招商底價(jià)測(cè)算，確定每個(gè)廣告點(diǎn)位起始租金，以及租金定價(jià)管理，并編寫報(bào)告。

3、服務(wù)期：合同簽署后90日歷天（2024年9月30日前出具商業(yè)業(yè)態(tài)布局、廣告點(diǎn)位及媒體形式優(yōu)化調(diào)整方案，90日歷天完成最終報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)）。

三、投資規(guī)模：170萬(wàn)元。

四、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件

（一）基本資格條件：

1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2、法定代表人授權(quán)委托書，法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；

3、被授權(quán)人須為投標(biāo)單位正式職工，公告發(fā)布之日前提供近一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月以上的社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章；

4、承包商必須直接與發(fā)包方簽訂雙方經(jīng)濟(jì)合同；

5、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

6、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），單位及個(gè)人被列入長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)分公司“不誠(chéng)信名單”且在準(zhǔn)入影響期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（注：最近6個(gè)月為：2024年1月-2024年8月中任意連續(xù)6個(gè)月，下同）

（二）特定資格條件：有國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)航站樓商業(yè)或廣告資源價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

投標(biāo)人在報(bào)名前以郵件形式發(fā)送第三條“投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件”的相關(guān)證明材料至代理公司郵箱1601857086@qq.com審核，審核通過(guò)即可參與報(bào)名，否則不接受報(bào)名要求。

五、報(bào)名需提供以下資料（須加蓋公章）電子版

（1）三證合一或五證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

（2）法定代表人授權(quán)委托書。

（3）法定代表人身份證復(fù)印件。

（4）被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

（5）被授權(quán)人必須是投標(biāo)單位的正式職工，并提供投標(biāo)單位為其繳納的最近6個(gè)月的社保證明。

（6）簽訂雙方經(jīng)濟(jì)合同的承諾函（格式自擬）。

（7）繳納稅收和社會(huì)保障資金的憑證復(fù)印件。

（8）信用查詢。

(9)國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)航站樓商業(yè)或廣告資源價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料。

六、競(jìng)談文件獲取

（一）凡有意參加競(jìng)爭(zhēng)性談判者，請(qǐng)于2024年 8月 12 日至2024年8月 16日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持以上報(bào)名資料到 湖南中招項(xiàng)目管理有限公司 （長(zhǎng)沙市開福區(qū)芙蓉中路一段468號(hào)湖南財(cái)富中心富座2903室）購(gòu)買競(jìng)談文件或以郵件形式發(fā)送至代理公司郵箱1601857086@qq.com。

（二）競(jìng)談文件每套售價(jià)： 400 元，售后不退。（須公對(duì)公銀行轉(zhuǎn)賬）。

報(bào)名費(fèi)匯至：湖南中招項(xiàng)目管理有限公司

開 戶 行： 上海浦東發(fā)展銀行長(zhǎng)沙分行

銀行帳號(hào)： 66010154740007251

（三）參談保證金：20000元。具體繳納方式詳見競(jìng)談文件。

（四）未獲取競(jìng)談文件、未足額遞交參談保證金的單位無(wú)資格參加此項(xiàng)目談判。

七、競(jìng)談方式和時(shí)間

提交首次投標(biāo)文件的截止時(shí)間為 2024年 8 月 22日 14 時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為湖南中招項(xiàng)目管理有限公司 （長(zhǎng)沙市開福區(qū)芙蓉中路一段468號(hào)湖南財(cái)富中心富座2903室）。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，代理機(jī)構(gòu)或者評(píng)審小組應(yīng)當(dāng)拒收。

八、聯(lián)系方式

（一）采購(gòu)人聯(lián)系方式：

項(xiàng)目單位：湖南機(jī)場(chǎng)股份有限公司

聯(lián) 系 人：陳先生

地址：長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)

（二）代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：湖南中招項(xiàng)目管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市開福區(qū)芙蓉中路一段468號(hào)湖南財(cái)富中心富座2903室

聯(lián)系人：吳瑛、楊思佳、李思佳、楊錄貞

電話：0731-84126198

電子郵箱：1601857086@qq.com

九、監(jiān)管單位及聯(lián)系方式：

監(jiān)管單位名稱：湖南機(jī)場(chǎng)股份有限公司

監(jiān)管人：陳先生

聯(lián)系電話：0731-89981034